Р О С С И Й С К А Я  Ф Е Д Е Р А Ц И Я
Б Е Л Г О Р О Д С К А Я  О Б Л А С Т Ь

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
 «КОРОЧАНСКИЙ РАЙОН» 

РЕШЕНИЕ

30 марта 2020 года                                                                                  №Р/208-17-3

                                                                

О назначении публичных слушаний
по    проекту    внесения   изменений
в     Правила   землепользования    и
застройки    Поповского    сельского
поселения  муниципального  района
«Корочанский район» Белгородской
области

В связи с заявлением, поступившим в комиссию по подготовке проектов Правил землепользования и застройки муниципального района «Корочанский район», на основании постановления администрации Корочанского района от 13 февраля 2020 года № 61 «О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Поповского сельского поселения муниципального района «Корочанский район», Муниципальный совет Корочанского района р е ш и л:
1. Назначить публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Поповского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» Белгородской области:
-	30 апреля 2020 года в 9-40 часов в п. Искра, у памятника воинской славы по ул. Балабанова;
-	30 апреля 2020 года в 10-00 часов в помещении Поповского модельного сельского Дома культуры  по адресу: с. Поповка, ул. Бельгия, д.№ 2.
2.	Рекомендовать главе администрации Поповского сельского поселения обеспечить подвоз жителей х. Новая деревня в п. Искра, и подвоз жителей х. Гольевка и х. Крученый  в с. Поповка для участия в публичных слушаниях.
	3.	Назначить председательствующим на публичных слушаниях Алексядис Феоклита Филаретовича – председателя постоянной комиссии Муниципального совета Корочанского района по вопросам жилищно – коммунального хозяйства.
4.	Сформировать рабочую группу по организации проведения публичных слушаний в составе:
-	Афанаськова Марина Петровна - заместитель председателя Муниципального совета Корочанского района;
-	Бувалко Ирина Владимировна – председатель комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации района;
-	Горбатенко Юлия Ивановна – председатель земского собрания Поповского сельского поселения;
-	Еремина Лариса Аркадьевна – глава администрации Поповского сельского поселения;
-	Манохин Андрей Викторович – заместитель главы администрации района – секретарь Совета безопасности;
-	Мозговой Дмитрий Николаевич - заместитель главы администрации района по строительству, транспорту, связи и ЖКХ;
-	Сивиринова Анастасия Николаевна - начальник отдела архитектуры – районный архитектор.
4. Разместить настоящее решение на официальном web-сайте органов местного самоуправления муниципального района «Корочанский район» Белгородской области http://www.korocha.ru.
5. Замечания и предложения по  проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Поповского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» в письменной форме  предоставлять в администрацию Корочанского района
до 27 апреля 2020 года.
6.	Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Муниципального совета Корочанского района
по вопросам  жилищно-коммунального хозяйства.

Председатель 
Муниципального совета
Корочанского района                                                                   И.М.Субботин

Проект
внесения изменений в Правила землепользования и застройки Поповского сельского поселения

Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Поповского сельского поселения подготовлен отделом архитектуры, в части добавления в условно разрешенные виды градостроительных регламентов территориальной зоны Ж-1Б - зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы вида разрешенного использования – хранение автотранспорта (2.7.1).
Разработчиком проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Поповского сельского поселения является отдел архитектуры администрации Корочанского района.
Данным проектом в условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции территориальной зоны Ж-1Б – зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы вносятся следующие изменения: 
«3. Условно разрешённые виды разрешенного использования земельных участков, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции» изложить в следующей редакции:

3. Условно разрешённые виды разрешенного использования земельных участков, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства	
Бытовое обслуживание (3.3)
Магазины (4.4)
Общественное питание (4.6)	- Минимальные размеры земельных участков – 50м2
- Максимальный размер земельного участка – 1500м2;
-Минимальная/максимальная ширина земельного участка не подлежит установлению;
-Минимальная/максимальная длина земельного участка не подлежит установлению;
- Минимальный отступ от границ земельного участка – 3м.
- Максимальное количество этажей- 2эт.
- Минимальный процент озеленения - 20%
- Максимальный процент застройки -60%	Использование земельных участков и объектов капитального строительства, попадающих в границу зон с особыми условиями использования территории осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством РФ и  
ст. 46 настоящих Правил.

Запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов, в защитных зонах объектов культурного наследия.	
Связь (6.8)

Ведение огородничества (13.1)

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15)	- Минимальный размер участка- не подлежит установлению
- Максимальный размер участка- не подлежит установлению
-Минимальная/максимальная ширина земельного участка не подлежит установлению;
-Минимальная/максимальная длина земельного участка не подлежит установлению;
- Минимальный отступ от границ земельного участка – 1м.
- Максимальный процент застройки - 95%
- Максимальная высота зданий, строений, сооружений – 50м.
Максимальное количество – 1 эт.		
Блокированная жилая застройка (2.3)

	- Минимальный размер земельного участка – 100м2;
- Максимальный размер земельного участка – 1500 м2;
-Минимальная/максимальная ширина земельного участка не подлежит установлению;
-Минимальная/максимальная длина земельного участка не подлежит установлению;
- Минимальный отступ от границ земельного участка – 3м;
- Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 5м;
- Максимальное количество этажей –3;
- Высота до конька скатной кровли – до 14м;
- Высота до верха плоской кровли – до 10м;
- Максимальный процент застройки –60%
- Высота ограждения земельных участков – до 2м		
Хранение автотранспорта (2.7.1)

	- Минимальный отступ от границ земельного участка – 1м.
- Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 1 м.
- Этажность – 1эт.
- Максимальное количество машиномест – 2шт.