С 1 января 2025 года направить средства федерального материнского капитала на покупку частного дома, части дома или дома блокированной застройки можно только при наличии заключения о том, что жилье является пригодным для проживания.
Заключение комиссии жители региона могут получить в районной администрации. Проводить оценку жилья будут межведомственные комиссии, в которые входят представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств. Они проверят помещение на соответствие необходимым нормам. Например, оценят техническое состояние строительных конструкций, возможность эвакуации при чрезвычайной ситуации и прочие характеристики соответствия дома требованиям для проживания. Если покупаемая с использованием средств материнского капитала недвижимость соответствует всем необходимым стандартам, то выносится положительное заключение.
«Выданный документ действителен в течение года. Его необходимо будет представить в региональное Отделение фонда при подаче заявления о распоряжении средствами сертификата на покупку дома. Отсутствие такого заключения является основанием для отказа в распоряжении капиталом на эти цели. Для тех, кто подал такое заявление до конца 2024 года, обязательное заключение о пригодности недвижимости не потребуется», — уточнила управляющий Отделением СФР по Белгородской области Ирина Шушкова.
Следует помнить: после приобретения жилья с использованием средств материнского капитала семье необходимо оформить соглашение о выделении долей каждому члену семьи. Если владельцы сертификата решат выделить доли через договор дарения, то с этого года дарение нужно обязательно заверить у нотариуса.
В Белгородской области улучшение жилищных условий — самое популярное направление для распоряжения средствами федерального материнского капитала. За всё время действия программы (с 2007 года) более 93,6 тысячи семей направили средства именно на это.
Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к специалистам Отделения фонда по Белгородской области, позвонив в единый контакт-центр (ЕКЦ): 8(800)100-00-01 (звонок бесплатный). Региональные операторы ЕКЦ работают с понедельника по пятницу 8:00 до 17:00 часов. Также можно обратиться лично в клиентскую службу Отделения СФР по Белгородской области.
ПОСТ:
Собираетесь использовать материнский капитал на покупку дома?
Тогда эта информация для вас.
1. с 2025 года для использования маткапитала на покупку жилья требуется заключение о его пригодности для проживания.
Как получить заключение?
o Обратитесь в межведомственную комиссию при администрации городского (муниципального) округа. В нее входят представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств. После оценки они выдадут заключение о пригодности для проживания жилья.
o После получения заключения вам необходимо обратиться в Отделение СФР по Белгородской области, чтобы подать заявление о распоряжении средствами маткапитала на оплату жилья.
2. Выделение доли
В случае использования маткапитала на покупку жилья нужно оформить соглашение о выделении долей каждому члену семьи.
Если вы решили выделить доли через договор дарения, то обратите внимание, что с этого года:
- дарение нужно обязательно заверить у нотариуса
- процедура предусматривает уплату госпошлины
